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【澳大利亚4月房价增速创15个月最低，利亚悉尼和墨尔本出现下跌】
(1) 由于利率上升的月房影响，澳大利亚4月房价涨幅降至0.3%，价增为2025年1月以来的速创最低水平。该数据由房地产研究机构CoreLogic提供。个月
(2) 全国房价增长在悉尼和墨尔本的最低拖累下放缓，这两个城市当月均下降0.6%。悉尼下跌悉尼的和墨房价相较于11月的峰值下降了1.0%，而墨尔本相较于2025年11月的尔本高点下滑了1.9%。虽然所有首府城市的出现增速都在减缓，但地区间差距明显：珀斯的利亚房价仍上涨2.1%，但未来增长动力不足。月房
(3) CoreLogic的价增研究总监提姆·劳利斯指出，市场降温的速创趋势自去年底开始显现，负担能力和偿债能力的个月限制对需求施加了压力，从而导致房地产市场失去活力。
